11月25日，深圳市房地产中介协会发布2024年第47周(11月18日至11月24日)深圳市二手房成交信息。

　　数据浮现，上周深圳全市二手房(含自助)录得量(指深圳市房地产中介协会以二手房交易协议发起期间为口径统计的数据)达到2132套，环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套。

　　此前10月7日至11月10日，深圳二手房录得量还是连合5周超2000套，二手房往复高位企稳。11月11日至11月17日一周，深圳二手房录得量仍达1959套，在高位波动启动。

　　深圳市房地产中介协会指出，跟着11月19日深圳楼市优化计策的出台，削弱了破钞者购房税费背负，重心利好改善需求置业群体。截止2024年11月25日，深圳全市共有69438套有用二手房源在售，较前一周加多297套。

　　11月19日，深圳通知自本年12月1日起取消凡俗住房和超卓俗住房圭臬，二手房往复秩序的契税和升值税税负缩短。

　　中国企业成本定约中国区首席经济学家柏文喜在经受《证券日报》记者采访时暗意，计策不错开释一部分被挤压的需求，对楼市出路预期的不乐不雅有所改善。计策能带动一部分客户加紧入市，但数目上不会出现大幅度加多，预测楼市的价钱走势踏实，成交量则稳中向好。

　　按照网签口径看，11月份深圳二手房日均成交督察较高水平。

　　笔据深圳市住建局统计数据，截止11月24日，按网签口径深圳11月份累计成交5644套二手住宅，日均成交约235套，较10月份的日均204套，进步超15%；较2023年11月份深圳日均成交约107套二手住宅的水准，进步约120%。

　　从价钱方面看，深圳二手楼市亦出现复苏迹象。国度统计局数据浮现，10月份深圳二手住宅销售价钱指数环比增长0.7%，环比涨幅在一线城市中仅次于北京的1%。

　　从历史看，2023年5月份以来，深圳二手住宅销售价钱指数单月环比增速均为负或抓平，2024年10月份为18个月以来初次环比正增长，传递了积极的信号。

　　“重心城市购房计策效应发酵🦄九游娱乐(中国)网址在线，商场需求抓续开释。一线城市二手房商场是楼市复苏的领头羊，亦然判断房地产周期退换的风向标和先行目的。”上海易居房地产研讨院副院长严跃进对《证券日报》记者暗意，近期国度统计局数据70城房价中一线城市领先复苏和转正，说后光续商场阐扬会抓续向好，且确认领头羊的示范效应，后续二线城市也会加入到房价止跌回稳的行列中来。