近日，苏河湾静安名堂，即静安区中兴社区C070202单位145-20地块假想决策公示。

决策披露，名堂总占大地积15907.54㎡，容积率2.66，总建面70700.68㎡。其中，地上计容建面42314.06㎡，地下建筑面积25000.00㎡，限高80米。

地块野心开发8幢高层住宅、4幢多层住宅以及1幢配套用房。具体来看，1A#总高25层，1B总高17层，2#总高25层，5#、6#、7#、8#总高3层，为多层住宅。

客岁10月25日，苏河湾集团以总价305939万元摘得该地块，地块集采价4000元/㎡，成交楼面价72302元/㎡。

从位置上来看，地块位于西藏北路板块，区位上风至极明显。交通方面，地块距离8号线西藏北路地铁站直线约300米傍边；西宾资源有上海市第六十中学、止园路小学等；医疗门径有上海市中医病院等；贸易有上海ist艾尚天下等。

左近市集方面，地块南侧1公里处为静安玺樾，名堂开发商为上海朔方集团，亦然静安国资委旗下，名堂最新一次开盘技艺为2024年11月，共推出220套高层/超高层房源，均价12.6万元/㎡，认购率23%。

南侧900米处为万科中興傲舍名堂在售，为北万置业于2022年3批次土拍中竞得的商住地块，房地联动价13.3万/㎡，最新一次开盘技艺为2024年11月，共推出83套高层/小高层房源，均价13.3万元/㎡，认购率119%。